悦跑圈网:

换一家装修公司进场那些装修自己找施工队的

   时间:2024-11-28 阅读:

“大家都找的哪家装修公司啊?选装修公司还是自己找施工队好啊?”

这好像是每个面临装修的业主都会问的一个问题。

在回答这个问题前,我们先看看施工队和装修公司的区别在哪?

施工队一般都是工长直接接管项目,一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,如工长俱乐部、装修公司、网络平台,施工队相对于装修公司价格便宜,不赚取材料差价,也不用加收一些管理费用等,但是施工队的施工标准参差不齐,风险较高,万一售后有什么问题,很难找到人去解决。

装修公司装修公司其实就是把市场上各种零碎的资源整合起来,给客户提供一站式的装修服务,如项目经理、设计师、工长和工人、监理等等。管理相对来说更加专业和规范,售后也更有保障。

但装修公司要从装修款中抽成,收取管理费用,设计费用,税金等等,这么多人要从里面吃饭,就导致了装修公司的价格相对较高。

而施工队和装修公司也对应着不同的装修模式。

选择自己找施工队的业主也就意味着选择了清包,及仅支付施工的人工费用,所有的材料(包括辅材、主材)都有业主自行购买。

清包的好处是可以省钱,所用材料有保障,不怕中间商赚差价,劣质材料进场;但是大写的累,实在太费时间和精力。

而选择装修公司的业主有几个选择:

半包:业主支付人工费+辅材费,需自己购买主材,半包模式是大多数人的选择。全包:业主支付人工费+辅材费+主材费,省事省力,但个性化程度受限,全权交给装修公司也会担心材料质量问题。据数据统计,选择半包的业主占比60%以上,而选择清包的业主非常非常少,不到1%。但依然还是有选择清包,自己找施工队的业主。

相信大家对这一小部分珍稀的业主很是好奇,到底为什么选清包呢?在哪找的施工队呢?装修效果怎么样呢?

刚好我们乐享装修群就有这么一位业主——嬿小主,小主家的装修是今年2月份开的工,6月底结束的,我们很荣幸的跟她聊了聊这些问题,一起来看看她是怎么说的吧~

1. 为什么会选择清包?

2. 装修用的材料都是在哪里采购的?

3. 施工队是怎么找的?

4.和施工队的沟通怎么样?

5. 整个装修过程最头疼的是哪一部分?

6. 装修效果怎么样?如果再给你一次机会还会选择清包吗?

可以看到,小主选择清包主要还是出于对装修公司的不信任,所以更愿意亲力亲为,一家人在整个装修工程中都很操心费力,线上线下购买材料,每天去工地沟通情况,按小主的话说就是一个字:累。

而说到再给一次机会选择的话,小主却说:肯定会找装修公司,看来装修过程中着实被虐的不轻哇。俗话说,鱼和熊掌不可兼得,既然选择清包就得花费更多的时间和精力。

我想这也是大多数人选择半包的原因吧,让装修公司分担任务,减轻压力。但即使这样,还是有一部分精力比较充沛的业主选择找施工队,那么如何选择一支靠谱的施工队呢?

施工队的核心是工长,工长一般自己养施工队,给工人发工资,工人最听的还是工长的话,所以工长的人品和手艺很大程度上决定了施工队是否靠谱,那么如何选择一个靠谱的工长呢?

1.本人亲自来量房

靠谱的工长会亲自来量房,同时跟业主沟通需求。

2.手里负责的工地不是很多

工地太多,工长做不到精细化管理,有事也很难联系到工长,建议工地数量在5家以下的工长最好。

3.有时间观念

这个很重要,可以前期约几次看看情况,工长守时至少表示工期有把握,本人也比较有责任心。

4.能预估水电

水电是装修里面最容易被坑的工程,如果工长不愿意或者含糊的预估水电,那么后期很容易被坑。

5.不排斥请监理

监理的工作是审核报价单,监督工程质量,检查材料质量的,若是反感请监理,那就直接pass。

6.加分项

能给出合理建议和意见;住的近方便沟通;陪同看工地;态度好;有口碑。

除了看工长是否靠谱,对施工队的考察也不能大意,考察方法主要是看工地现场、对方的沟通态度、报价等等。

1.看施工现场

施工现场,最能反映出工长管理能力和工人业务水平,因此在最终决定选哪个工长之前,有必要去看看这名工长负责的其他工地。虽然隔行如隔山,施工水准的细微差别不容易分辨,我们不妨首先关注工地环境、建材码放和成品保护。

训练有素的工人,会注意保持工地环境整洁,各类建材摆放整齐有序,已完成的部分做好保护措施。能踏实做好这些的施工队伍,往往是比较靠谱的。

2.看是否好沟通

考察施工现场时,一定要和瓦工或油工师傅聊一聊,看看是否好沟通。在实际装修过程中,工长不会天天到你的工地来,很多具体问题直接和工人沟通。因此师傅除了手艺和经验,其实思维和沟通能力也非常重要。

3.看施工质量

这个可以看该施工队已经做过的样板房,和往期做过的装修的照片,一般朋友有推荐的话可以去现场看看效果。

也可以在该工长的个人信息,或朋友圈中看出点蛛丝马迹,像晒好评、业主的评价等等。

4.看报价

家装不同施工会有不同的价格。所以,看报价可以了解是怎样施工的,施工队一般会给一份报价和工艺做法,在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整,一旦丢项漏项了,后期就会很被动。

做到以上几点,基本上是可以找到靠谱的施工队的。至于到底是选装修公司还是施工队,相信大家心里应该有点谱了,根据自身实际情况,选择最适合的装修模式才是正解。

世纪之星编辑部

体育风尚期刊

建材与装饰杂志

更多>最新资讯
全站最新
热门内容
百科知识 |  风水起名 |  健康养生 |  科技科学 |  法律知识 |  生活维修 |  旅游休闲 |  综合资讯 |  财经新闻 |