装修常规流程
家庭装修是个工程浩大,涉及面很广的工程,如果是完整的流程会让你看的头晕。借助这个平台我们简单说下大致的流程,不足之处,请斧正。
(相关的图片来自华意设计工作室作品)
装修工程流程为拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场,或者水电木瓦油,以下从施工的视角详细讲述装修流程,特别是装修中需要特别注意的一些事项。
一、装修前,需要 了解并关注的装修重点
1.费用
要知道各个项目的收费明细,是否包含设计费和管理费等。许多装修公司在报价及施工中额外增收各类费用的现象一直未曾消失,业主叫苦连连。避免这个问题的方法,主要是仔细核对,提前沟通,并将确定事项予以备注说明。
有些装修公司在装修前各种承诺,而在真正实施的过程中,巧立名目,各类暗藏收费项目,例如水电改造,防水,等隐蔽工程项目都成了增项,各种增项加起来,最终要比原定费用多了许多。
2.不能过度相信广告
要注意在看到广告的同时,关注品牌用料,关注施工质量,或者可以多与他人交流经验。
二、装修大框架你要明白:
1、装修施工流程
装修工程要依照程序施工,这样才不会造成施工的困扰;建议业主自己要熟悉一下装修流程,并依照流程,关注施工进度,利于工程如期完成。
装修工程流程:拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场。或者水电木瓦油。
2、完整的设计图纸
设计图纸(方案图纸、施工图纸)的完整度对施工及进度控制非常重要,有完整的设计图纸才能让施工班组按图施工,避免失误。
3、明确标示尺寸及材质
所有的图样上必须清楚标示尺寸比例,并且写上使用材质,这样施工及监工才会有依据,标明的愈清楚,就能减少误差范围。
4、施工规范要明订
图样上须详载施工规范,尤其有特殊设计的地方,更要详细交待清楚,减少不必要的争议。如果是请设计公司做空间规划,设计师有义务帮业主和工程公司或是施工班组解释图面,并协助修改解决。
5、清楚了解施工规范
施工控制关键除了掌握进度,另一项就是看施工工艺是否正确,要适当清楚规范才能看出师傅到底有没有偷工减料,遇到问题也能和师傅讨论,建议业主多用学习的态度提问,少怀疑。
6、携带相机和量尺
施工中最怕遇到发生问题,责任无法厘清,建议监工时携带相机,每次监工都把施工的范围用相机记录存档下来,作为日后的依据。
7、时常关心工程状况
建议经常到现场查看进度,如果师傅在施工过程遇到不清楚或想要修改时,才可以进行有效沟通,避免延误工期。
8、明确追加项目
掌握追加项目,建议书面记录。
三、这些点滴,你要关心到位注意施工前的现场保护
入户门到电梯处,以及走廊电梯离地1米的高度都要用地膜保护,入户门要用门套,86盒注意遮盖,地漏堵住,以免在施工的过程中水泥沉积造成下水堵住的现象。
(一)材料验收及堆放
装修材料进场时,要核对装修预算单上的材料和送到现场来的装修材料是否吻合,不然装修材料送错的话就麻烦了。材料进场的时候,业主一定在现场,对材料的品牌、质量、数量等进行核对,对于新到的墙地砖不但要核对品牌型号,还应检验其质量,看是否存在色差。水管电线等,还应注意验证真假。装修材料的合理储存摆放是个大学问,这可不是简单的体力活。
材料码放学问大:
1)材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,相互间易污染的材料要分开放置。
2)易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置,材料要整整齐齐放置。如同油漆、涂料与板材不能混放。
3)材料码放不能改变材料的物理性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
5)大芯板、石膏板等最好码放在客厅,板与板之间要密实,可平放或侧放。平放时要垫平,要垫三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。
6)水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方,不能放在厨房、卫生间、阳台上。
7)白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内,无阳光直射、无火源、少有人走动。
8)五金配件统一码放在五金配件箱内,每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等物品必须用包装袋装好码放在卧室。
9)材料码放位置应选择在没有装修项目的地方,不靠近窗户、水源,不放置在可能产生坠落伤人的位置,要防止材料被盗与丢失,为了方便墙面施工,可离墙0.8-1.0m。
(二)拆砌墙
A:拆墙
检查房屋结构,到底哪一块是承重墙(剪力墙,内有配筋)(一般情况下开发商提供的户型图里涂黑的墙就是承重墙,不能拆)。承重墙是承担着房屋的重量维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了,破坏了力的平衡,造成安全隐患。
B:砌墙
在装修的时候多会进行空间改造,有些地方需要拆除而有些地方需要重新砌墙,砌墙注意事项介绍:
1、砌墙工作,首先需要作一层牢靠的基层,去除所有的地表杂质,并在地面洒水,浸润地面,来加强墙地面间的连接性。
2、砌墙过程中,需要调配比例复合施工规范的水泥砂浆,一般为三比一,且其中水泥的标号不得低于325。
3、如果砌墙过程中需要进行新旧墙体的衔接,那么在两面墙体连接的内部,则必须每隔60厘米(沿高度方向)置入一根长度不小于40厘米的直径6毫米L形钢筋,并采用植筋胶水进行二次固定,而在墙体连接点的外部,我们需要铺设一张宽度不少于15厘米的铁丝网,用以增强两者的连接强度。
4、厨卫装修过程中,我们还需要砌造一条倒地梁,不得破坏原有的防水层,但是在再度修建的时候,水泥切忌不可直接铺设在防水层上,否则可能会造成严重的漏水现象。
5、每天砌墙的高度不能超过1.8米。如遇连续阴雨天,那么在严格控制砂浆稠度的同时,每天砌墙的高度不可以超过1.2米。另外在每天收工或是雨天停工前,一定要在墙顶面上摆放一排干砖,或者是用草帘等材料覆盖住,做好必要的保护措施。
6、墙体砌造时,随时备好铅坠和水平尺,每砌造一段距离便进行测量的工作,确保我们墙面的垂直度与平整度的误差都在4毫米以内,所有垂直接触点都必须保持90度的直角形状,所有尺寸都必须严格遵守工程验收的数据标准。
7、假如要在墙面上预留门窗的位置,事先测量整体门窗的规格,在设计图纸上规划好其尺寸位置,以免在实际的装修过程中出现反复施工现象。
(三)水电线路
水电改造是指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有施工的水路,电路所做调整的装修工序。水电改造是家庭装修中至关重要的环节,其质量的优劣与后期居住的舒适性及安全息息相关。
1、改造前业主需要准备
1)家具、电器基本规格,摆放位置
2)顶面吊顶灯位布置
3)平面布置图及造型灯位布置
4)厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位
5)你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式
6)确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸
7)提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。
(未完请看《细述新房的装修流程(叁)》)
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