不动产登记全面实现。权威部门宣布，我国全面实现了不动产统一登记。这是什么意思呢？所谓的不动产权证，就是你们通常所理解的房产证。
其实不动产不仅仅是指你买的商品房，各种商住两用房门面写字楼等等，甚至你老家的宅基地承包的田地，林地草原荒地，还有上面种的林子果园茶园，这些都算是不动产。但是以前这些信息都没有实现联网。
打比方来说，原来你在杭州买了套房子，是按揭贷款的，贷款还没有还完。由于不动产登记没有做到联网，银行也没做到联网。你在广德来买房，做按揭贷款的时候，银行给你算首套房，首付的比例能按最低的付总价的百分之二十，贷款利率是四点一，你去过户的时候，交税也是按照首套来交税的。个税契税二点五到三点五个点。而如果是实现了联网，就是查出来的你是二套房了。首付最低比例百分之四十，最低百分之五点七，交税不是按二点五，而是二套的三个点到四点五个点来交。当然这也就意味着你拥有更多房子所需要的贷款比例所付的利息还有税费更高。
当然如果是全款，不用担心贷款比例和利率的事儿，而你多交税，这个是省不了的。这样的比方你们可明白了是什么是意思，然后这样的联网实现了任何一个公民，只要在这个系统里面查询一秒你的信息全掌握，当然不是谁都可以查的，必须依据相应的法律权限才可以。像征收房地产税，本来因为信息不互通，是根本没办法办到的，而根本原因就是最起码的技术条件。以前你在不同城市有不同类型的，因为不联网基本无从查起，而现在你的信息一秒钟全部清清楚楚。
而同时既然大家名下房子都能查到，很多公职人员当然也包括在里面，而他们的房产如果跟合法的收入不上的话。接下来各位都懂的。
然后很多人担心的问题来了，政策的实行对房价，对租房子会不会有影响？这么跟你们说吧，不动产统一登记只是为了相关政策的落地执行，在信息互通这个层面打下了技术，去掉了很多障碍。所以这个东西跟房价没有关系。真正对房价有影响的主要是看什么？市场供需经济的发展。另外还有一个就是房地产税什么时候真正实行。我是小张，一个说实话的房产人。欢迎点赞关注，哈！
